第435（2 / 2）

青山县也是如此，标准的四方城。

城中有一条从东往西的河流，将青山县分割成了南北两半。

宁辰并没有什么城市规划的经验，但是作为生活在现代城市当中的人，城市的大概模样宁辰还是知道的。

宁辰直接在青山县堪舆图的南北上，画了一条线。

最中间的一块地方，就是自己的百家学院的所在地。

学院靠北的位置是县衙，靠南的位置是自己的住所。

这样一来，青山县就被中轴线和河流，分割成了四块区域。

靠近北边的左侧区域，就是宁辰打算拍卖的地块。

一共有4000亩左右的面积。

靠近拍卖地块的地方，是宁辰规划的商业区。

以三个大型的商业综合体为核心区，向外延伸和衍生各种商铺。

三个大型商业综合体，那肯定是学院产业，所有商铺只租不卖。

剩下的商铺，是可以买卖的，但是产权只有四十年。

同时所有商铺，统一收取物业费和垃圾清理费。

宁辰会组织城中的居民，弄一个物业出来，专门负责打更、垃圾清理、房屋修葺……

让所

有人都有事情去做，宁辰是不可能一直靠自己的财富，往里面贴钱的。

一个健康的城市，从来就不是靠一个人的财富。

必须得让所有人，都有事情做才行。

拍卖地块的下方，是青山县原住民的生活区。

生活区按照小区的模式进行划分，在小区当中也有一些小型商铺进行售卖。

同时每个小区，都会规划学校和医馆这些必要的生活设施。

同样所有小区也会收取物业费，这主要是为了垃圾转运的费用。

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