4降头小惩（78）（2 / 2）

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“投降俱乐部·雍州分部”的创立算是索哲言和林东也投资过程中无心插柳柳成荫的典型了。

索哲言和林东也祖上是靠房地产发家的，两人名下的公司都有炒房。其中有一部分房源是来自司法拍卖的房子。司法拍卖的房子一拍一般是评估价的八折，二拍再八折，如果能成交，价格会比市场价低上一大截。普通人家可能会顾虑原房主闹事不敢买，但是对索哲言和林东也这种有人脉有关系的人来讲，他们完全不担心这个。

俱乐部地处雍州政府大力发展的cbd商圈内，西面临近雍州大道直达动车站，南面连接雍州隧道，北面和雍上高速连接，东面与雍州机场连接。四通八达，交通便捷度高。绿化率也高。这地块因原所有权人公司连带保证负债被执行，宗地面积六千多平方米，起拍价五千多万。因为那会儿尚未五通，公共配套设置也没有进一步完善，加上五千万也不是小数，一拍流拍。

索哲言和林东也占了便宜，二拍四千多万以个人名义拿下。

拿下后起先是搁置，但没多久徐泽就找上门问他们要不要一起合作开投降俱乐部。

徐泽是军三代，他家族在雍州的军方很说得上话。国内隐隐有传言要搞分级制度，这时候办一个休闲娱乐一条龙是非常不错的投资方向。投降俱乐部主打bds，算是特色项目，三人一合计，也就开干了。

徐泽对俱乐部的定位是可控的失控。

其他分部在线下会员注册上的审核有些睁只眼闭只眼，徐泽不，他更进一步。

除了总部要求的老人带新人之外，他还要求实名登记、公共会场禁带电子设备、缴纳保证金。玩bds的，甚至有一大半都是已婚的瞒着家里人的，他们根本不敢实名！禁带电子设备，现代人哪离得开手机？交纳保证金，你以为是暴力机构强制执法呢

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