第56章林少英转载（1 / 2）

第56章 《林少英》转载

发现存款够买房后，杨乐怡没有直接下手。

因为她手头的存款不到两万，买的话几乎只能考虑和目前住得差不多面积的公寓，或者小栋的老旧住宅。

这两种房子用来自住其实不错，可要是用作投资，性价比不高。

老旧公寓或住宅租不上价，合作公寓租金不错，但不能往外租。持有期间需要交房产税，盈利只能依靠区域房价上涨。

杨乐怡更倾向于买一块地皮，或者直接在唐人街买一栋公寓楼。

同一个区域，面积也相同的房子，通常比地皮要贵。

买房还会有折旧，虽然区域发展起来后，房价总体会涨，但旧房价格肯定涨不过新房。买地皮则不用考虑折旧，只要选对区域，升职后地皮会比房子更抢手。

而买地皮，有两种变现方式，一是等区域价值上涨直接卖出，大赚一笔；二是成立公司，在空地上盖合作公寓，再卖房子。

未来几十年都是房地产的黄金年代，把控好成本，自己盖楼卖房肯定能赚更多。

至于在哪里买地皮，杨乐怡认为唐人街和法拉盛都行，后者如今属于郊区，地价便宜，但后期会因为华人大量涌入而飞速发展起来，升值空间大。

唐人街的房价在曼哈顿虽然算低的，可和其他区域比，又比较高。但未来唐人街会越来越多，就算升职空间没那么大，在这里盖楼也能赚一笔。

至于直接在唐人街买一栋旧公寓楼，则是考虑到陈阿莲。

搬到法拉盛后，陈阿莲的工友对她羡慕居多，有些人出于搞好关系没坏处的想法，对她更热情。

但总有眼红的人，喜欢在她面前说些酸话，阴阳怪气她女儿有出息又怎么样，还不是要跟他们一样做工？

陈阿莲如今脾气硬了些，但还是不

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