泡沫时代东京文豪第49节（1 / 2）

是的，虽然是60平米地皮上，面积84平米的两层小房，但人家就是能卖六千万円！

别看当家东京地产还没有经过泡沫时代的急速膨胀，但作为此时的世界第二大经济体的首都，按正常来讲，也是不可能便宜的——1981年，苏联虽然还在，但因为经济体排名是以gdp排的。而苏联的经济体制又决定了很多产值难以以gdp衡量，所以经济体排名是不带苏联的，这样算日本确实是这个时代的第二，仅次于美国。

一所东京郊区，如埼玉、千叶这种地方的小一户建，也要卖到2000万円左右了。作为东京23区内，怎么也不算偏远的台东区谷中，一所独栋小房，卖六千万円怎么看都很合理……就这，还是郊区一户建普遍比市内一户建地皮宽裕不少，能带车位、带个能活动的小院呢！

村松家真没有狮子大开口，单纯算地价的话，谷中这地方，在台东区各地区地价排行中属于下位圈没错——毕竟不是推崇庶民风情的时代，‘老城区’的地价往往偏低，甚至就算是几十年后了，谷中在台东的低价排行里也是中等偏下的，倒是租房价格偏高。

可是，去年台东区的平均地价也到了八十多万円每平米呢！

再看今年开始台东区交易的地产，走高趋势也很明显，今年的平均地价来到九十多万円每平米已经是大家预期中的了。

谷中赶不上平均价，但也不会差多少。就按照和村松家商量时的情况说，地皮要价83万円是很合理的……当时附近有一块地皮卖出去了，就是这个价格。而83万円每平米，光是地价就5000万円左右了，地面上的房子再估价1000万円，不就6000万円了？

这个时候起一栋木造一户建，即使是在人力成本较高的东京，大几百万円也足够了。但村松家这座一户建是钢筋水泥的，内部用的地板、厨卫也都是好东西，所以即使是二手房，

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